CONDITIONS GÉNÉRALES DE LOCATION
Heure d'arrivée et de départ
Le locataire peut se présenter entre 16h et 19h le jour de l'arrivée prévu à la réservation. En cas d'arrivée plus tardive il est invité à prévenir le propriétaire. Le départ se fait à 10 h au plus tard au jour prévu à la réservation. Pour une organisation optimale, le locataire est invité à signaler environ une heure avant son arrivée et son départ.
Tarifs
Le tarif initial comprend :
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La location de la maison
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Les charges (l’eau, l’électricité, gaz, bois pour la cheminée, internet …)
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Le ménage de sortie
Tarifs additionnels :
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Forfait linge (comprend draps, serviettes, nappes, torchons, tapis de bains) : 40€ pour la petite maison / 120€ pour la grande maison
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Forfait ménage 50€ pour la petite maison / 120€ pour la grande maison Merci de laisser les espaces dans un état correct de propreté et de nettoyer les appareils électroménagers après usage, de vider vos poubelles ( cuisine, sdb, chambres, WC)
Remises :
Une remise de 3% est appliquée sur la petite maison pour une durée supérieure à 7 jours.
Une remise de 10% est appliquée sur la petite maison pour une durée supérieure à 7 jours.
Réservation, solde et acompte
La réservation devient effective dès que la totalité du séjour est réglée et versée sur le compte de Porsmoric. Aucune réservation n'est possible sans le règlement des nuitées réservées ainsi que des forfaits additionnels choisis. Un mail de confirmation de la réservation vous sera envoyé. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier même partiellement à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire. Le règlement du solde s’effectue huit jours avant l’arrivée dans les lieux.
Le locataire signataire du présent contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
Annulation
Annulation par le locataire : Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée.
a) Annulation avant l’arrivée dans les lieux :
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plus de 60 jours avant la date d’arrivée, la réservation est intégralement remboursée.
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de 60 jours à 30 jours avant la date d’arrivée, La réservation est due à 50%.
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moins de 30 jours avant la date d’arrivée, la réservation n'est pas remboursée.
b) Si le séjour est écourté, le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement.
c) Cas particulier COVID : si la situation sanitaire ne permet pas les déplacements à la période de réservation, ceci donnera lieu à un remboursement de l’acompte déjà versé et aucun solde de la location ne sera dû.
Annulation par le propriétaire : Le propriétaire réverse au locataire l’intégralité des sommes versées.
Séjour
Etat des lieux
Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ de la location. L’état de propreté de la location à l’arrivée devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant la période de location et l’état de propreté devra être conforme à celle de son arrivée notamment en ce qui concerne les sanitaires ainsi que les appareils ménagers tels que le micro-onde, le four, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le congélateur.
Dépôt de garantie
A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est indiqué sur le contrat est demandé par le propriétaire. Après l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées. En cas de départ anticipé antérieur à l’heure mentionnée sur le contrat empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n’excédant pas une semaine.
La caution est à verser par chèque:
- An ti Bras (Petite maison) : 500€, soit 2 chèques : 150€ et 350€
- Anti Bihan (Grande maison) : 1 200€, soit 2 chèques 400€ et 800€
Ou en espèces à l'arrivée de l'hôte qui lui seront restituées au plus tard 7 jours après sa date de sortie, en fonction de l'état des lieux sortants.
La caution est restituée après l'état des lieux sortant, document préalablement signé par l'hôte à l'arrivée.
Utilisation des lieux
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire un usage conforme à la destination des lieux. Tout dégât occasionné par le client ou par les occupants, doit être signalé dans les plus brefs délais sans attendre la fin du séjour.Les réparations pourront être facturées au locataire à la hauteur des frais de remise en l’état et déduite du chèque de caution. Si le montant de la caution n’est pas suffisante, le complément pourra être exigé par le bailleur au locataire.
Pour des raisons de sécurité et de respect de chacun, il est formellement interdit de fumer dans la location.
Egalement, pour votre sécurité, encas d'utilisation de l'annexe, nous vous recommandons fortement de vous équiper de gilets de sauvetage (à fournir par vos soins). Au vu du courant, nous vous déconseillons de vous baigner dans la rivière La Laïta.
Les tentes, barnums, caravanes et camping-cars sont interdits sur la propriété.
Le locataire est invité à souscrire à un contrat type villégiature. Le défaut d’assurance engage la responsabilité du locataire.
Capacité
Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de personnes. Si le nombre de locataires dépasse cette capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires. Toute modification ou rupture de contrat sera considérée à l’initiative du client.
Animaux
Les animaux de compagnie de toute taille sont interdits.
Assurances
Le locataire est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est tenu d’être assuré par un contrat d’assurance du type villégiatures pour ces différents risques.